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福岡市の相続登記は、
はじめ司法書士事務所へ。

実家や土地の名義変更（相続登記）を、戸籍の収集から遺産分割協議書の作成、法務局への申請まで、司法書士がまとめてお手伝いします。六本松駅から徒歩1分。初回のご相談は無料です。

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DEADLINE2027.3.31義務化前の相続の期限

相続登記は2024年4月から義務になりました

不動産を相続したことを知った日から3年以内に、相続登記の申請が必要です。義務化より前に起きた相続も対象で、その多くは2027年3月31日が期限です。正当な理由なく申請しないと、10万円以下の過料の対象になることがあります。

WORRIESこんなお悩みはありませんか

  • 親が亡くなったが、実家の名義がそのままになっている
  • 祖父母の名義の土地があるかもしれない
  • 何から始めればいいのか、まったくわからない
  • 戸籍を集めるのが大変そうで、手が止まっている
  • 相続人が多い・遠方に住んでいて話がまとまらない
  • 費用がどのくらいかかるのか知りたい

ひとつでも当てはまる方は、まずは無料相談でお話をお聞かせください。
今の状況を整理し、必要な手続きと費用の目安をご説明します。

REASONはじめ司法書士事務所が選ばれる理由

01

戸籍集めから登記まで、まとめてお任せ

亡くなった方の出生から死亡までの戸籍の収集、相続人の調査、遺産分割協議書の作成、法務局への申請まで、ひと通りご依頼いただけます。

02

15年以上の登記実務の経験

年間100件以上のご相談をお受けしています。専門用語をかみくだき、手続きの流れや費用をわかりやすくご説明します。

03

相続税・争いごとも専門家と連携

相続税の申告が必要な場合や、相続人の間で争いがある場合も、税理士・弁護士等の専門家と連携して解決までサポートします。

04

遠方の不動産・ご家族にも対応

オンラインでの登記申請に対応しているため、福岡県外の不動産の手続きも可能です。遠方にお住まいの相続人の方とも郵送でやり取りできます。

PRICE相続手続きの料金

相続登記法務局への申請書類の作成・申請8万円〜
戸籍収集・相続人調査3万円〜
遺産分割協議書の作成3万円〜
住所・氏名変更登記1.5万円〜
相続放棄の申述書作成5万円〜
遺言書作成サポート5万円〜

料金について

  • 表示の報酬額は税別です。別途消費税がかかります。
  • 報酬のほかに、登録免許税（原則として不動産の固定資産税評価額の0.4％）、戸籍や証明書の取得費用などの実費がかかります。
  • 不動産の数や相続人の人数などにより金額が変わります。ご依頼の前に必ずお見積りをお出しします。

FLOW相続登記の流れ

STEP
01

無料相談

お電話またはフォームからご予約ください。不動産やご家族の状況を伺い、必要な手続きと費用の目安をご説明します。

STEP
02

戸籍の収集・相続人の調査

お見積りにご了承いただいたうえで正式にお受けします。戸籍や不動産の資料を取り寄せ、相続人と相続する不動産を確定します。

STEP
03

遺産分割協議書の作成

話し合いの内容をもとに遺産分割協議書を作成します。相続人の皆さまに署名・押印をいただきます（郵送でも可能です）。

STEP
04

登記申請・完了

法務局へ申請します。登記が完了したら、登記識別情報（いわゆる権利証）などの書類をお渡しし、費用をご清算いただきます。

DOCUMENTS主な必要書類

亡くなった方について

  • 出生から死亡までの戸籍謄本
  • 住民票の除票（または戸籍の附票）

相続人について

  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 相続人全員の印鑑証明書（遺産分割協議の場合）
  • 不動産を取得する方の住民票

不動産について

  • 固定資産評価証明書（または納税通知書）
  • 登記簿謄本（登記事項証明書）

取得はお任せいただけます

  • 戸籍や証明書は、当事務所で取り寄せることができます
  • ご事情により必要な書類が変わります。詳しくはご相談時にご案内します

FAQよくあるご質問

相続登記をしないと、どうなりますか？
正当な理由なく期限内に申請しないと、10万円以下の過料の対象になることがあります。また、名義が亡くなった方のままだと不動産の売却や担保設定ができず、時間がたつほど相続人が増えて手続きが難しくなります。
何十年も前に亡くなった祖父の名義でも対象ですか？
はい、対象です。2024年4月1日より前に起きた相続についても登記の義務があり、その多くは2027年3月31日が期限です。古い相続ほど戸籍の収集に時間がかかるため、早めのご相談をおすすめします。
相続人同士の話し合いがまとまりません。
期限に間に合わない場合は、相続人の一人が単独でできる「相続人申告登記」という手続きで、申請の義務を果たすことができます。話し合いが成立したら、その日から3年以内に相続登記を申請します。争いがある場合は弁護士と連携して対応します。
遠方に住んでいても依頼できますか？
はい、可能です。お電話・メール・郵送でやり取りしながら進められます。福岡県外にある不動産についても、オンライン申請で手続きできます。
どのくらいの期間がかかりますか？
戸籍の収集から登記の完了まで、一般的には1〜3か月ほどです。相続人の人数や戸籍の量、法務局の混み具合によって前後します。
相談だけでも大丈夫ですか？
もちろんです。初回のご相談は無料で、ご相談後に必ず依頼しなければならないということはありません。お見積りをご確認いただいてからご判断ください。

PROFILE担当司法書士

代表 司法書士・行政書士 丸山主税

司法書士・行政書士

丸山 主税

2015年に司法書士の資格を取得し、2019年に福岡市中央区六本松で、はじめ司法書士事務所を開設しました。「何から始めればいいかわからない」という段階でも、状況を一緒に整理するところからお手伝いします。お気軽にご相談ください。

100件以上年間ご相談件数
15年以上登記実務の経験

CONTACT無料相談のご予約

初回のご相談は無料です。相続登記のことなら、どうぞお気軽にご連絡ください。

TEL092-600-0936平日 10:00〜17:00（事前予約で時間外も対応）WEBご相談予約フォーム24時間受付

はじめ司法書士事務所｜〒810-0044 福岡市中央区六本松2丁目6番6号 HILLTOP BUILDING 9階（地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩1分）

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